In vendita · Poreč · Istarska
Spazioso appartamento con terrazza coperta e vista panoramica sul mare
Su una bella e tranquilla posizione in un luogo con tutti i servizi per la vita familiare si trova questo nuovo appartamento.Nell'edificio plurifamiliare rimangono ancora alcuni appartamenti in vendita e questo è situato al 2.
piano di questo nuovo edificio.L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso che collega tutte le stanze all'interno dell'appartamento.
La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo conduce alla terrazza da cui si gode una vista panoramica sul mare.
Gli innamorati del mare potranno godere della terrazza soleggiata durante tutto l'anno.Un ampio bagno, 3 camere da letto, un toilette e una cantina offrono tutto ciò che un appartamento funzionale dovrebbe avere.2 posti auto sono registrati come proprietà dell'appartamento.L'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà acquistando questo appartamento e è possibile l'acquisto anche a credito.Ottima opportunità sul mercato, appartamento pronto per essere abitato e confortevole per la vita familiare o per un tranquillo soggiorno turistico vicino alla splendida città di Poreč.È possibile visitare l'immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 294 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia