Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 294 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento con terrazza coperta e vista panoramica sul mare
Su una bella e tranquilla posizione in un luogo con tutti i servizi per la vita familiare si trova questo nuovo appartamento.Nell'edificio plurifamiliare rimangono ancora alcuni appartamenti in vendita e questo è situato al 2. piano di questo nuovo edificio.L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso che collega tutte le stanze all'interno dell'appartamento. La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo conduce alla terrazza da cui si gode una vista panoramica sul mare. Gli innamorati del mare potranno godere della terrazza soleggiata durante tutto l'anno.Un ampio bagno, 3 camere da letto, un toilette e una cantina offrono tutto ciò che un appartamento funzionale dovrebbe avere.2 posti auto sono registrati come proprietà dell'appartamento.L'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà acquistando questo appartamento e è possibile l'acquisto anche a credito.Ottima opportunità sul mercato, appartamento pronto per essere abitato e confortevole per la vita familiare o per un tranquillo soggiorno turistico vicino alla splendida città di Poreč.È possibile visitare l'immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 294 €/m²
Mediana di annunci simili 3 518 €/m²
Differenza dalla mediana -6,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 287 €/m²–3 874 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 531 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
85 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
311522

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 294 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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