Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento con ampio cortile vicino a Parenzo
In una posizione bella e tranquilla, in un luogo con tutti i servizi per la vita familiare, si trova questo nuovo appartamento con grande giardino. L'appartamento al piano terra dell'edificio è composto da un corridoio d'ingresso che collega tutte le stanze all'interno dell'appartamento. La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo conduce a una terrazza collegata al grande giardino e a una fascia verde adatta per l'installazione di una cucina estiva e di una piscina prefabbricata. Un ampio bagno, 2 camere da letto, un wc e una cantina offrono tutto ciò che un appartamento funzionale dovrebbe avere. 2 posti auto sono registrati come proprietà dell'appartamento. L'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà acquistando questo appartamento e è possibile anche l'acquisto a credito. Ottima opportunità sul mercato, appartamento pronto per la vita familiare o per un tranquillo soggiorno turistico vicino alla splendida città di Poreč. È possibile visitare l'immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 600 €/m²
Mediana di annunci simili 3 942 €/m²
Differenza dalla mediana -8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 503 €/m²–4 461 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 469 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
75 m²
Dimensione del terreno
180 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
311525

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce