Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Umago, nuovo edificio di alta qualità con permesso di utilizzo
Progetto a Umag, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi più importanti.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti.
È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine, dal centro e dalle passeggiate, il che rende il progetto una scelta ideale per vivere sia per giovani famiglie occupate, sia per chi desidera relax e tranquillità, sia nei mesi estivi sia durante tutto l'anno.
Il progetto “Centurion Residences” è un moderno edificio nuovo che si compone di quattro ingressi e in totale 122 appartamenti – di diverse planimetrie e metrature.
Il progetto offre una gamma di monolocali, bilocali (+ soggiorno), trilocali (+ soggiorno) e quadrilocali (+ soggiorno) – collegati verticalmente da ascensori e scale dal piano parcheggio all’ingresso dell’edificio.
Gli appartamenti moderni e confortevoli dispongono inoltre di ampi balconi, logge e/o terrazze con giardino, che garantiscono un’alta qualità abitativa in una posizione unica.
APPARTAMENTO 1-09 – 44,63 m2 composto da camera da letto, cucina, zona pranzo, bagno, terrazza 11,67 m2, posto auto in garage 12,50 m2, posto auto esterno.
TECNICO DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO – struttura monolitica in cemento armato – pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo – rivestimento facciata – sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm – infissi di alta qualità in profilo PVC a più camere, balconi scorrevoli – nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti – sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità climatica in ogni ambiente – ogni appartamento ha contatori autonomi di acqua ed elettricità – telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video – ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni) – materiali di altissima qualità e attrezzature integrate
Per maggiori informazioni contattare l'agente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Umag
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
7- Appartamento · #311781 Superficie: 44 m² Locali: 2 Questa variante 205 000 €
- Appartamento · #311785 Superficie: 35 m² Locali: 2 190 000 €
- Appartamento · #311783 Superficie: 44 m² Locali: 2 208 000 €
- Appartamento · #311782 Superficie: 44 m² Locali: 2 208 000 €
- Appartamento · #311786 Superficie: 44 m² Locali: 2 213 000 €
- Appartamento · #311784 Superficie: 49 m² Locali: 2 216 000 €
- Appartamento · #311787 Superficie: 87 m² Locali: 4 380 000 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 205 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 44 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 311781
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 4 659 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 44 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
