In vendita · Zadar · Zadarska
Appartamento: Zadar-Brodarica, appartamento di quattro locali 104 m2 con vista mare, 2° piano (in vendita)
** ZADAR, BRODARICA, IN VENDITA APPARTAMENTO CONFORTEVOLE QUATTRO LOCALI 104 m2 CON VISTA SUL MARE, 120 METRI DAL MARE, IN UNO DEI DISTRETTI PIÙ RICERCATI DI ZADAR, VICINO ALLA „SFINGE DI ZADAR" E ALLA SPIAGGIA **
** ZADAR, BRODARICA – APPARTAMENTO TRIPLO (104 M²) CON VISTA SUL MARE IN VENDITA, 120 M DAL MARE, IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI ZADAR, IDEALE PER VIVERE, VICINO ALLA FAMOSA SCULTURA „LA SFINGE DI ZADAR" **
Zadar, località Brodarica, è in vendita un appartamento quattro locali con vista sul mare, a soli 120 metri dal mare, in una zona richiesta e attraente di Zadar, vicino all'attrazione culturale „Sfinge di Zadar", a 10 minuti dalla spiaggia e dalla passeggiata lungo la costa che porta al promontorio.
Brodarica è invece una località con una ricca storia, nota per le ville in stile secessionista e le case estive del XIX.
secolo e per il ricco patrimonio marittimo.
Questa proprietà/appartamento si trova in un piccolo edificio condominiale con cinque appartamenti costruito nel 1980.
situato in una via tranquilla e circondato da case familiari.
Vicino a asilo, scuola e trasporto pubblico.
L'edificio è stato ristrutturato nel 2024.
anno - è stato cambiato il tetto e posata una nuova facciata con isolamento.
L'appartamento si trova al 2.
piano di un totale di tre piani e si compone di quanto segue: - Corridoio - Ampio ingresso - Tre camere da letto - Soggiorno con uscita su ampia terrazza coperta - Cucina - Bagno L'appartamento è parzialmente ristrutturato, con la sistemazione di bagno e cucina omessa, ma entrambe sono pienamente funzionali.
È possibile riorganizzare gli spazi.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
ZADAR
336 000 € · 104 m²
3 231 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Somiglianza 97 %
ZADAR
385 000 € · 100 m²
3 850 €/m²
Somiglianza 96 %
ZADAR
350 000 € · 109 m²
3 211 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
440 000 € · 104 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 2 971 €/m²
Superficie abitabile: 104 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia