Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 67 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 5 224 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivi appartamenti con una camera da letto in prima fila sul mare
In vendita è una nuova costruzione unica situata in prima fila sul mare, sul tratto tra Spalato e Omiš. Sono disponibili appartamenti monolocali e bilocali di varie dimensioni e orientamenti, e la posizione, la vista sul mare e il design soddisferanno tutte le vostre esigenze. Ogni appartamento sarà dotato di sanitari e climatizzatori. Il termine previsto per il completamento dell'edificio è l’estate 2027, e la costruzione, come gli altri progetti di questo investitore, sarà di qualità eccellente. Gli appartamenti in questione sono monolocali e si trovano alle unità del primo e del secondo piano. Sono composti da un confortevole soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza, una camera da letto e un bagno. Per ogni appartamento è incluso un posto auto in garage e un ripostiglio. La superficie totale degli appartamenti monolocali è di 67m2. Considerata la posizione, durante la progettazione si è tenuto conto che tutti gli appartamenti godono di vista e sole. Davanti all’edificio si trova una spiaggia di ciottoli attrezzata, raggiungibile tramite un sentiero, che consente un accesso sicuro al mare senza attraversare la strada. È una soluzione eccellente per famiglie con bambini, ma anche per persone anziane che desiderano un accesso semplice e rapido alla spiaggia. Distanza da Spalato 15km, e il primo negozio è a 3 minuti a piedi. 1. KatAPPARTAMENTO S101 – 67 m2 – 350 000€APPARTAMENTO S102 – 67m2 – 350 000€APPARTAMENTO S103 – 67m2 – 350 000€APPARTAMENTO S104 – 91 m2 – 400 000€ 2. KatAPPARTAMENTO S201 – 67 m2 – 350 000€APPARTAMENTO S202 – 67m2 – 350 000€APPARTAMENTO S203 – 67m2 – 350 000€APPARTAMENTO S204 – 91 m2 – 480 000€

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 224 €/m²
Mediana di annunci simili 4 442 €/m²
Differenza dalla mediana +17,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 197 €/m²–4 706 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 €–134 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
67 m²
Camere
1
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
310887

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 5 224 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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