In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, moderno edificio nuovo, 4 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita è un ampio e lussuoso appartamento di nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare.L'appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale-commerciale che fa parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamentali.
L'edificio si estende su cinque piani ed è collegato da una scala interna e da un ascensore.
Nel seminterrato si trova un garage con posti auto e un deposito comune, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e al comfort.Superficie abitativa totale 148,41 m2, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto confortevoli e cinque bagni elegantemente arredati.
Dal soggiorno si accede a un balcone coperto di 6,71 m2 e a una loggia di 5,18 m2, da cui si gode una splendida vista sul mare e sui dintorni.
All'appartamento sono inclusi tre posti auto – due nel garage sotterraneo e uno nella parte esterna dell'edificio – il che porta la superficie utile totale a 194,52 m2.È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento, pompe di calore e climatizzazione.
Ulteriori sicurezza e comfort sono garantiti da porte antieffrazione, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema di allarme.Questa esclusiva proprietà a Opatija offre una combinazione perfetta di lusso, design moderno, costruzione di qualità e posizione eccezionale vicino al mare, rendendola la scelta ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
919 993 € · 147 m²
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Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
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OPATIJA
1 000 000 € · 145 m²
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OPATIJA
520 000 € · 145 m²
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OPATIJA
635 000 € · 140 m²
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Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 022 000 € · Prezzo al m²: 6 905 €/m²
Superficie abitabile: 148 m²
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia