Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
L'attico è pogledom na more
In vendita è un ampio attico vicino a Umag, di circa 170 m², con una splendida vista sul mare e situato a soli 200 metri dalla spiaggia.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2012.
anno, ed è stato completamente ristrutturato nel 2023.
anno. È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, uno studio, due bagni di cui uno con jacuzzi, e ampie terrazze – superficie coperta di 53 m², terrazze scoperte e terrazze sul tetto di 30 m² con vista sul mare.
All'appartamento è associato un ripostiglio in cantina e un posto auto.
L'appartamento è venduto completamente arredato, includendo cucina con elettrodomestici integrati, stanze attrezzate e divano in pelle nel soggiorno. Questa elegante proprietà offre un comfort eccezionale e privacy, ideale per una residenza permanente o come lussuosa casa vacanze sul mare.
_______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 351 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 307895
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 351 000 € · Prezzo al m²: 2 065 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 170 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
