Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 346 649 € 4 127 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderni appartamenti con tre camere da letto e vista mare
A soli 10 minuti dal centro di Omiš, sono disponibili appartamenti trilocali in un edificio di nuova costruzione. L'appartamento trilocale con orientamento sud-ovest è composto da ingresso e corridoio, soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone. La superficie netta della parte chiusa dell'appartamento è di 72,60 m², offrendo uno spazio ampio e funzionale per una vita confortevole. Apartamenti dispongono addirittura di due ampi balconi di 14,40 m2 e 7,45 m2, offrono molto spazio per godere della vista sul mare. Gli appartamenti saranno completati fino alla fase necessaria per ottenere il permesso di costruzione, includendo tutti i lavori di finitura, le installazioni e l'allestimento degli spazi.· saranno eseguite tutte le impianti elettrici, inclusi i collegamenti e l'illuminazione· le installazioni idriche e fognarie saranno completate, con piena funzionalità· saranno installati tutti i sanitari, inclusi WC, lavabo con relativo elemento, specchio e vasca da bagno· pareti e soffitti saranno rifiniti e dipinti· i pavimenti saranno completati con posa di piastrelle e parquet· sono inclusi sistemi di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento· le porte interne saranno montate e completate, in conformità al progettoI mobili, come cucina e elettrodomestici, armadi e altri elementi per l'arredamento interno, dovranno essere acquistati e installati separatamente dagli acquirenti, poiché l'appartamento è venduto finito e pronto per l'occupazione, senza arredi aggiuntivi o elementi. Sono disponibili appartamenti con planimetria identica al primo, secondo e terzo piano ai seguenti prezzi:1. Piano – 313.237 €2. Piano – 329.943 €3. Piano – 346.649 €I futuri proprietari hanno la possibilità di acquistare un posto auto in garage al prezzo di 22.000 € oppure un posto auto esterno al prezzo di 17.000 €. Altri appartamenti nell'edificio con planimetria leggermente diversa sono disponibili con i codici immobile 2041/122 e 2041/123Il completamento totale dei lavori è previsto entro la fine del 2026. anno.L'edificio si trova vicino a tutte le strutture necessarie per la vita e a soli 5 minuti dal mare e dalle splendide spiagge, rendendo questi appartamenti un investimento valido sia per attività turistiche sia per uso personale.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 127 €/m²
Mediana di annunci simili 4 427 €/m²
Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 189 €/m²–4 760 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 €–168 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
346 649 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
307956

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 346 649 € · Prezzo al m²: 4 127 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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