Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, immediate vicinanze, Appartamento di lusso al 2° piano di un nuovo edificio, a 2 km dal mare
Vendiamo un appartamento di 122 m² al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di sei unità, situato in una zona residenziale tranquilla, a 2 km dal centro di Umag.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno, un WC separato, un soggiorno e una cucina con zona pranzo in concetto open-space.
Il loggiato e due terrazze offrono diverse possibilità per stare all'aperto – ideali per il caffè mattutino, il relax durante il giorno o gli incontri serali.
Un valore aggiunto all'appartamento è la sauna, che consente un'esperienza di benessere privata nel comfort della propria casa.
L'edificio è di nuova costruzione di qualità, dotato di infissi in alluminio con vetri stop-sol, tapparelle elettriche con telecomando o controllo tramite interruttore.
I posti auto hanno colonnine elettriche per i veicoli, e l'edificio è ulteriormente sicurizzato con videosorveglianza e dotato di ascensore.
Il riscaldamento è previsto tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 567 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 122 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 303491
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 567 000 € · Prezzo al m²: 4 648 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 122 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Molo Longo – 343 000 €; Concept – 567 000 €.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
