Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Bilice, Appartamento con piscina vicino alla spiaggia
In vendita è un appartamento su più livelli con piscina privata a Bilice, situato in una casa bifamiliare in una zona tranquilla. Ogni unità abitativa ha la propria piscina e giardino. L'appartamento si estende su tre piani: Piano terra: ingresso, scala, bagno, cucina, soggiorno, sala da pranzo, terrazza coperta, giardino e piscina. Primo piano: ingresso con scala, due camere da letto, due bagni e terrazza coperta. Secondo piano: soggiorno e ampia terrazza. La proprietà comprende 1 posto auto ed è distante solo 540 m dal lago. La superficie esatta del giardino sarà nota dopo la suddivisione. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 543 €/m²

Mediana di annunci simili 3 636 €/m²

Differenza dalla mediana -2,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 960 €/m²–5 435 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 635 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #303905 Superficie: 127 m² Locali: 3 Questa variante 450 000 €
• Appartamento · #303904 Superficie: 127 m² Locali: 3 400 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

127 m²

Camere

3

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

303905

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 543 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia