In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento, Vendita, Sebenico, Baldekin, 58m2, 2.5 locali (2S+LR)
In vendita appartamento di 58 m² al primo piano di un edificio a tre lati, situato nella zona attraente di Šibenik, Baldekin.
Questa proprietà si distingue come appartamento 2,5 locali (2S+DB), rendendolo la scelta ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano uno spazio abitativo funzionale e confortevole a pochi passi dal mare e dal centro del villaggio.Appartamento ristrutturato nel 2025.
anno, che garantisce un interno moderno e fresco pronto per l'occupazione.
Lo spazio è estremamente soleggiato e dall'appartamento si gode una bella vista, il che aumenta ulteriormente la qualità dell'abitazione.
La posizione tranquilla vicino alla natura garantisce un ambiente piacevole e rilassante, mentre l'appartamento è situato nella parte storica della città, offrendo un'atmosfera speciale e un'esperienza autentica di vita a Šibenik.Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti da un condizionatore, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno.
L'appartamento si trova nel centro del villaggio, consentendo un rapido accesso a tutti i servizi essenziali e alle infrastrutture, e la vicinanza al mare aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una combinazione di abitazione moderna, ambiente tranquillo e vicinanza ai servizi urbani.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
181 000 € · 57 m²
3 175 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIBENIK
181 000 € · 57 m²
3 175 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIBENIK
208 880 € · 59 m²
3 540 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIBENIK
208 845 € · 59 m²
3 540 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIBENIK
135 000 € · 59 m²
2 288 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIBENIK
180 000 € · 58 m²
3 103 €/m²
Somiglianza 95 %
ŠIBENIK
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Somiglianza 95 %
ŠIBENIK
250 000 € · 62 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 5 259 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Imperium-immobiliare d.o.o – 305 000 €; Aditus mare – 305 000 €.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia