Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 305 000 € 5 259 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Vendita, Sebenico, Baldekin, 58m2, 2.5 locali (2S+LR)
In vendita appartamento di 58 m² al primo piano di un edificio a tre lati, situato nella zona attraente di Šibenik, Baldekin. Questa proprietà si distingue come appartamento 2,5 locali (2S+DB), rendendolo la scelta ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano uno spazio abitativo funzionale e confortevole a pochi passi dal mare e dal centro del villaggio.Appartamento ristrutturato nel 2025. anno, che garantisce un interno moderno e fresco pronto per l'occupazione. Lo spazio è estremamente soleggiato e dall'appartamento si gode una bella vista, il che aumenta ulteriormente la qualità dell'abitazione. La posizione tranquilla vicino alla natura garantisce un ambiente piacevole e rilassante, mentre l'appartamento è situato nella parte storica della città, offrendo un'atmosfera speciale e un'esperienza autentica di vita a Šibenik.Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti da un condizionatore, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno. L'appartamento si trova nel centro del villaggio, consentendo un rapido accesso a tutti i servizi essenziali e alle infrastrutture, e la vicinanza al mare aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una combinazione di abitazione moderna, ambiente tranquillo e vicinanza ai servizi urbani. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.Forniamo a tutti i nostri clienti un video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di diverse banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, per prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 259 €/m²
Mediana di annunci simili 3 430 €/m²
Differenza dalla mediana +53,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 228 €/m²–3 898 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
305 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
58 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
302249

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 5 259 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Imperium-immobiliare d.o.o – 305 000 €; Aditus mare – 305 000 €.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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