In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo - moderno appartamento con 3 camere da letto al piano terra
Benvenuti nella vostra nuova casa – la perfetta combinazione di vita moderna e autenticità istrianaPresentiamo il progetto che unisce design contemporaneo, costruzione di alta qualità e fascino mediterraneo.
Situato in una via tranquilla, questo progetto esclusivo comprende due edifici residenziali dal design moderno, ideali per la vita familiare, il relax o un investimento intelligente.Ciascun edificio è composto da quattro ampi appartamenti, distribuiti su diversi piani, con varie metrature e planimetrie che soddisfano le esigenze di diversi stili di vita.
Il progetto è realizzato secondo i più alti standard edilizi ed energetici, con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla durabilità.L'appartamento al piano terra del primo edificio comprende un ingresso, due bagni moderni, tre camere da letto, un guardaroba e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta – il luogo ideale per godersi tranquillità e privacy.Le case sono dotate di un avanzato sistema Smart Home che consente il controllo totale dell'illuminazione, del riscaldamento e delle altre installazioni, nonché di un sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffreddamento che garantisce un clima ottimale tutto l'anno.
Ogni unità abitativa dispone di collegamenti e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, mentre gli ascensori Schindler offrono ulteriore comfort e accessibilità.Sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta gamma – infissi in alluminio con vetri IZO tripli, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nei locali giorno, oltre a ceramica italiana e sanitari Hansgrohe nei bagni.
L'isolamento acustico e termico ad alta efficienza contribuiscono ulteriormente al piacere della permanenza e all'efficienza energetica.Questa combinazione attentamente progettata di estetica, tecnologia e qualità artigianale di alto livello rende il progetto unico sul mercato – una casa che offre comfort, sicurezza ed eleganza senza compromessi, perfetta per una vita moderna nel cuore dell'Istria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 477 650 € · Prezzo al m²: 4 825 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Claudio Mezzalira – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 477 650 €.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia