Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Sebenico, moderno appartamento di 75,12 m2, nel cuore del centro storico
Šibenik – appartamento moderno di superficie utile totale 75,12 m², situato nel cuore del centro storico, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di alta qualità. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e si compone di un corridoio, due camere da letto, di cui una ha il proprio bagno, un bagno separato e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Una delle camere da letto è orientata a sud e offre una splendida vista sul mare. L'appartamento è climatizzato e il riscaldamento a pavimento è installato nel bagno. L'arredamento è completamente nuovo, di alta qualità ed è incluso nel prezzo dell'immobile. Nel corridoio dell'edificio, l'appartamento dispone anche di uno spazio di deposito, che può contenere una o due biciclette. Parcheggio possibile su area pubblica a pagamento. L'appartamento è a 1.000 m dalla spiaggia attrezzata di Banj.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 800 €/m²

Mediana di annunci simili 3 127 €/m²

Differenza dalla mediana +53,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 520 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

360 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

75 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

300598

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia