Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 267 000 € 4 306 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago grazioso appartamento vicino al mare
In vendita appartamento completamente ristrutturato e modernamente arredato situato nel centro di Umago, al secondo piano dell'edificio residenziale. L'appartamento viene venduto arredato ed è stato completamente rinnovato nel 2025. anno, con l'uso di materiali di qualità e elementi di design contemporanei, che garantiscono comfort e funzionalità degli spazi. L'appartamento ha una buona disposizione delle stanze che permette una piacevole permanenza e un uso pratico di ogni parte dello spazio. Nella proprietà dell'appartamento è presente anche un ripostiglio situato al piano terra dell'edificio, ideale per conservare oggetti o attrezzature stagionali. Inoltre, al piano terra è presente anche un deposito comune per biciclette, che aumenta ulteriormente la praticità della vita quotidiana. Il parcheggio è garantito subito accanto all'edificio, il che rappresenta un grande vantaggio data la posizione centrale in città. L'appartamento si trova in una posizione molto attraente nel centro di Umago, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge cittadine attrezzate. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari per una vita confortevole – negozi, scuola, asilo, posta, banca, parco, parco giochi per bambini, ristoranti e caffè. Inoltre, nelle vicinanze si trovano passeggiate sul mare e zone ricreative, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per residenza permanente, vacanza o investimento turistico. Grazie alla ristrutturazione di qualità, all'ottima posizione e alla completa attrezzatura, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà moderna nel cuore di Umago con immediata vicinanza al mare e a tutti i servizi importanti._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (oneadria.com).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 306 €/m²
Mediana di annunci simili 3 813 €/m²
Differenza dalla mediana +13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 652 €/m²–4 193 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 496 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
267 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
284776

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 267 000 € · Prezzo al m²: 4 306 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 267 000 €.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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