In vendita · Umag · Istarska
Umago grazioso appartamento vicino al mare
In vendita appartamento completamente ristrutturato e modernamente arredato situato nel centro di Umago, al secondo piano dell'edificio residenziale.
L'appartamento viene venduto arredato ed è stato completamente rinnovato nel 2025.
anno, con l'uso di materiali di qualità e elementi di design contemporanei, che garantiscono comfort e funzionalità degli spazi. L'appartamento ha una buona disposizione delle stanze che permette una piacevole permanenza e un uso pratico di ogni parte dello spazio.
Nella proprietà dell'appartamento è presente anche un ripostiglio situato al piano terra dell'edificio, ideale per conservare oggetti o attrezzature stagionali.
Inoltre, al piano terra è presente anche un deposito comune per biciclette, che aumenta ulteriormente la praticità della vita quotidiana. Il parcheggio è garantito subito accanto all'edificio, il che rappresenta un grande vantaggio data la posizione centrale in città. L'appartamento si trova in una posizione molto attraente nel centro di Umago, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge cittadine attrezzate.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari per una vita confortevole – negozi, scuola, asilo, posta, banca, parco, parco giochi per bambini, ristoranti e caffè.
Inoltre, nelle vicinanze si trovano passeggiate sul mare e zone ricreative, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per residenza permanente, vacanza o investimento turistico. Grazie alla ristrutturazione di qualità, all'ottima posizione e alla completa attrezzatura, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà moderna nel cuore di Umago con immediata vicinanza al mare e a tutti i servizi importanti._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (oneadria.com).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
277 000 € · 64 m²
4 328 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
212 014 € · 60 m²
3 534 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
273 000 € · 60 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
320 000 € · 64 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
244 000 € · 64 m²
3 813 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 267 000 € · Prezzo al m²: 4 306 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 267 000 €.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia