Casa Ližnjan

Liznjan centro - Casa ideale + taverna e garage
Ližnjan centro - Casa ideale + taverna e garage In vendita esclusiva una casa ristrutturata a Ližnjan vicino a Medulin, completamente arredata e ammobiliata, con garage, terrazza e edificio ausiliario. La casa ha una superficie lorda di 353 m², suddivisa in tre appartamenti, un garage e una stanza ausiliaria nel cortile. Su ogni piano si trova un appartamento. La casa si trova su un lotto di 368 m², con una superficie calpestabile dell'edificio di 171 m², garage di 21 m², stanza ausiliaria di 43 m², parcheggio di 16 m² e 117 m² di cortile. Immaginate di gustare ogni giorno un caffè mattutino su un balcone soleggiato con vista sul mare o, d'estate, di scendere semplicemente lungo la strada e trovarvi già in spiaggia, godendo del mare cristallino. Questa spaziosa casa a Ližnjan offre proprio questo. Situata in un incantevole villaggio vicino a Medulin e Pula, la casa è ideale per una vita familiare tranquilla o per affitti turistici. La casa è composta da tre appartamenti separati, ognuno con ingresso proprio. Al piano terra si trovano due appartamenti. Il primo appartamento, superficie netta utile di 75 m², è composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e una grande terrazza coperta. Il secondo appartamento al piano terra, superficie netta utile di 50 m², ha lo stesso layout, ma senza terrazza. Al piano superiore si trova un ampio appartamento di superficie netta utile di 115 m² con terrazza scoperta, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e loggia. L'interno è una raffinata combinazione di stile contemporaneo e classico, con pezzi di arredi antichi che trasmettono calore e numerosi dettagli unici (lampadari di cristallo, vetrate, mobili in legno, tessuti di qualità). Pavimenti parzialmente in pietra, parzialmente in ceramica e splendidi pavimenti in legno restaurati contribuiscono ulteriormente al comfort di questa splendida casa. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite cinque climatizzatori negli appartamenti al piano terra e al primo piano. Riscaldamento centralizzato a olio combustibile con impianto installato in tutta la casa e radiatori, oltre a una caldaia con fornace e serbatoio per olio combustibile. Infissi in PVC con grate sono installati su tutte le aperture. Nel seminterrato si trovano l'ingresso stradale nell'edificio e l'accesso al garage per un veicolo. Il garage ha una superficie di 21 m², e dal garage si accede al cortile dell'edificio da cui si raggiungono le stanze ausiliarie e gli appartamenti. Il cortile è allestito come una terrazza giardino con un camino in pietra all'esterno. L'edificio ausiliario nel cortile di 43 m² è suddiviso in una taverna per socializzare con una grande cucina attrezzata e una palestra con diverse attrezzature per l'allenamento e un deposito. Gli appartamenti sono completamente arredati e ammobiliati, pieni di dettagli di qualità che conferiscono a questa casa un senso di casa, e finora non sono stati affittati a turisti. Tuttavia, è possibile che i futuri proprietari si dedichino all'affitto turistico. A piena capacità la casa potrebbe ospitare almeno 10 persone, e anche più con letti aggiuntivi. L'immobile dispone di tutte le autorizzazioni necessarie, la proprietà è libera da gravami. Disposizione Seminterrato: Ingresso stradale nell'edificio con una splendida pietra volta Ingres