Appartamento Bregi

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 4 143 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Bregi - appartamento al piano terra 70m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino 150m2
OPATIJA, BREGI- attico 100m2 con vista panoramica sul mare con piscina + giardino 150m2 L'appartamento è composto da corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. All'appartamento appartiene anche un giardino di 150m2 con zona solarium situata nelle immediate vicinanze della piscina, a cui tutti i proprietari degli appartamenti nell'edificio hanno diritto di utilizzo. L'appartamento si trova in un edificio con un totale di 4 unità abitative. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e silenziosa, ma comunque nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita di qualità. L'appartamento è orientato a sud e offre una vista panoramica sull'intera baia di Quarnero. L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito con qualità e dotato di lusso; tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimenti e pareti sono ai massimi standard. - facciata in lana di pietra spessa 10 cm - infissi in alluminio di alta qualità. Nel giardino ben curato spicca la piscina situata sul lato est, anch'essa con una splendida vista sul mare. Il terreno/giardino intorno all'edificio è completamente sistemato e presenta diverse cascate a cascata. Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo di élite. Proprietà pulita e ordinata. Questa proprietà è distante 1,2 km in linea d'aria dal mare, ovvero 4,7 km in auto (circa 7 minuti). PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DIGNA DI ATTENZIONE! OPATIJA: Opatija, incantevole città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo. La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka. Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia. Le strade della città di Opatija sono caratterizzate da proprietà con architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento. I prezzi delle proprietà in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, generando un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e attirando investitori stranieri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 143 €/m²
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Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 903 €/m²–3 414 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bregi
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
258892

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Bregi, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bregi

Bregi sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 682

Fonte: Wikipedia

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