In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Abbazia, Bregi - appartamento al piano terra 70m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino 150m2
OPATIJA, BREGI- attico 100m2 con vista panoramica sul mare con piscina + giardino 150m2
L'appartamento è composto da corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.
All'appartamento appartiene anche un giardino di 150m2 con zona solarium situata nelle immediate vicinanze della piscina, a cui tutti i proprietari degli appartamenti nell'edificio hanno diritto di utilizzo.
L'appartamento si trova in un edificio con un totale di 4 unità abitative.
L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e silenziosa, ma comunque nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita di qualità.
L'appartamento è orientato a sud e offre una vista panoramica sull'intera baia di Quarnero.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è costruito con qualità e dotato di lusso; tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimenti e pareti sono ai massimi standard.
- facciata in lana di pietra spessa 10 cm
- infissi in alluminio di alta qualità.
Nel giardino ben curato spicca la piscina situata sul lato est, anch'essa con una splendida vista sul mare.
Il terreno/giardino intorno all'edificio è completamente sistemato e presenta diverse cascate a cascata.
Sicuramente una bella proprietà per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nel turismo di élite.
Proprietà pulita e ordinata.
Questa proprietà è distante 1,2 km in linea d'aria dal mare, ovvero 4,7 km in auto (circa 7 minuti).
PROPRIETÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DIGNA DI ATTENZIONE!
OPATIJA:
Opatija, incantevole città costiera situata sul Mar Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo.
La città è circondata da una splendida natura, ai piedi del monte Učka.
Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres.
Opatija è circondata da affascinanti piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia.
Le strade della città di Opatija sono caratterizzate da proprietà con architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica completa, riconosciuta dai paesi vicini come eccellente opportunità d'investimento.
I prezzi delle proprietà in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, generando un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e attirando investitori stranieri.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
MATULJI
215 000 € · 70 m²
3 071 €/m²
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MATULJI
240 000 € · 72 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 143 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bregi sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.
Popolazione: 682
Fonte: Wikipedia