Commerciale Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - locali commerciali (ristorante) nel centro
È in vendita uno spazio commerciale al piano terra di un edificio residenziale situato a soli 150 metri dal mare e dal centro storico della città. Lo spazio interno di 119 m2 è allestito come ristorante, composto da un anticamera, locale con bancone, cucina professionalmente attrezzata, due depositi e due bagni. Al ristorante appartiene anche una terrazza pavimentata di 313 m2 che si estende su due livelli ed è circondata da verde e riparata dalla vista. Qui si trova un'altra casetta di pietra di 32 m2, allestita come cucina esterna con barbecue, che può essere usata anche come taverna. Il ristorante dispone di riscaldamento solare dell’acqua calda ed è climatizzato. L’immobile possiede la licenza d’uso e la proprietà è 1/1, senza gravami.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 622 €/m²

Mediana di annunci simili 4 661 €/m²

Differenza dalla mediana -0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 464 €/m²–5 326 €/m² Confrontato con 11 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 1 322 €/m² Fonte: MPGI, 2023

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 179 €–595 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

119 m²

Camere

6

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

251496

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 622 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 1 322 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia