Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska, nuova casa bifamiliare con piscina in ottima posizione, VENDITA!
Isola di Krk, Malinska, si vende casa bifamiliare di nuova costruzione con piscina e giardino. L'immobile ha una superficie di 180 m2 e si estende su piano terra e primo piano. Al piano terra ci sono l'atrio, l'armadio, la stanza bagno e un ampio spazio aperto che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo e una terrazza coperta di 15 m2. Al piano superiore ci sono corridoio, armadio, tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, due balconi e una terrazza sul tetto. La casa è venduta chiavi in mano con giardino curato, piscina e due posti auto. Costruzione di qualità con riscaldamento a pavimento a pompa di calore, infissi in PVC con tapparelle, climatizzazione in tutti gli ambienti. Il trasloco è previsto per l'estate del 2024. L'immobile è soggetto a IVA e il nuovo proprietario è esentato dal pagamento di una tassa del 3 %. Il proprietario garantisce una documentazione di proprietà in ordine. Visitateci e trovate i metri quadrati della vostra casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 456 €/m²

Mediana di annunci simili 4 256 €/m²

Differenza dalla mediana -18,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 901 €/m²–4 878 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 630 €–1 080 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

622 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

180 m²

Dimensione del terreno

200 m²

Camere

5

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

245459

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 622 000 € · Prezzo al m²: 3 456 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia