Appartamento Kolovare
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Kolovare, appartamento su due piani vicino alla spiaggia, 83,50 mq
Si vende ampio appartamento su due livelli in posizione eccellente vicino alla spiaggia di Kolovare, situato in un edificio a soli 50 m dalla passeggiata sul mare.
L'appartamento dispone di un posto auto coperto in un tranquillo cortile pieno di verde.
La superficie calpestabile dell'appartamento è di circa 103 m², mentre la superficie netta calcolata è di 83,50 m².
Al piano inferiore (primo piano) ci sono l'atrio, un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno: il soggiorno è separato da una grande parete di vetro dal balcone orientato a sud con vista sul mare, mentre la zona pranzo si affaccia su un balcone con grill.
Le scale a chiocciola conducono alla mansarda dove si trovano l'atrio, due camere da letto, un bagno e due locali che, unendoli, possono diventare una stanza aggiuntiva.
L'appartamento è dotato di due condizionatori e di una stufa a pellet da cui le installazioni sono state portate anche alle camere al piano superiore.
L'appartamento comprende un deposito nel seminterrato.
L'edificio si trova in posizione eccellente vicino al lungomare Karma, alla spiaggia di Kolovare, a scuola elementare e asilo, negozi, alla stazione degli autobus...
È adatto per la vita quotidiana di una famiglia numerosa, ma anche per attività turistiche.
Per le visite, si prega di chiamare 099/857-9946.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 475 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kolovare
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 235381
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 5 655 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 84 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
