Apartment Kolovare
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Kolovare, zweistöckige Wohnung in Strandnähe, 83,50 m²
Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonette-Wohnung in hervorragender Lage in der Nähe des Strandes Kolovare, in einem Gebäude nur 50 m von der Strandpromenade entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz in einem ruhigen Garten voller Grün.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 103 m2, während die berechnete Nettofläche 83,50 m2 beträgt.
Auf der unteren Etage (erster Stock) befinden sich ein Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer: Das Wohnzimmer ist durch eine Glaswand von einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Meerblick getrennt, während das Esszimmer auf einen Balkon mit Grill hinausgeht.
Sprintertreppen führen in den Dachboden, wo sich die Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Räume befinden, durch die ein zusätzlicher Raum verbunden werden kann.
In der Wohnung befinden sich zwei Klimaanlagen und ein Pelletofen, von dem aus die Installationen bis zu den Zimmern im Obergeschoss durchgeführt werden.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe der Promenade Karma, des Strandes Kolovare, der Grundschule und des Kindergartens, des Geschäftes, des Busbahnhofs...
Es eignet sich für den Alltag einer größeren Familie, aber auch für den Tourismus.
Für Besichtigungen rufen Sie bitte 099/857-9946 an.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 475 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kolovare
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 235381
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 5 655 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
