Appartamento Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Buie - appartamento trilocale moderno
Buje, Istria
Nel centro di Buje si vende questo appartamento modernamente ristrutturato con due camere da letto.
L'appartamento si trova al 3.
piano di un edificio più vecchio.
È composto da un ampio ingresso con bellissimi armadi su misura, soggiorno con cucina e zona pranzo, una grande camera da letto, un'altra camera da letto e un bagno nuovo ristrutturato.
L'appartamento è stato completamente rinnovato e completamente arredato nel 2024.
anno.
Sono state installate nuove finestre in PVC a tre vetri con zanzariere.
Sulle finestre sono conservate le persiane autoctone.
Le installazioni idriche ed elettriche sono state rifatte da capo.
Il riscaldamento è a 3 condizionatori inverter.
Il soffitto è leggermente più basso, 220 cm, quindi gli armadi sono stati realizzati su misura e si integrano perfettamente.
Sul pavimento ci sono nuove pannellature OSB sopra le quali è stato posato laminato impermeabile.
Sopra l'intero appartamento c'è una mansarda non finita, ma aggiunge 53 m2 di spazio che appartengono all'appartamento, così che con la ristrutturazione della mansarda si otterrebbe un appartamento di 106 m2.
Buje è il centro amministrativo di questa parte dell'Istria e un piccolo borgo molto interessante.
È noto per l'ottima gastronomia, la produzione di olive e le attrazioni storiche.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 143 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 52 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 232722
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 143 000 € · Prezzo al m²: 2 750 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 52 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
