In vendita · Novigrad · Istarska
Appartamento di qualità con vista mare e ascensore in un nuovo edificio a Cittanova
Appartamento di qualità con vista mare e ascensore in nuova costruzione a Novigrad
L'appartamento si trova al 1.
piano dell'edificio con ascensore, costruito con materiali di alta qualità, e l'edificio comprende in totale 8 appartamenti.
L'appartamento ha 98, 50 m2 di cui 81, 80 m2 di zona abitativa ( corridoio d'ingresso, ripostiglio, guardaroba, 2 bagni, 2 camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno ).
L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 21, 20 m2 con vista mare, un ripostiglio di 4, 80 m2 e un posto auto di 12, 50 m2.
Si tratta di una nuova costruzione di qualità a soli 850m di distanza dal mare e 950m di distanza dal centro città.
L'edificio, che avrà 8 appartamenti, sarà dotato di materiali di alta qualità.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di ceramica italiana di alta gamma LEA Nextone Ceramiche e parquet in rovere, classe Country.
Verranno installati WC Catalano Italy 52 con sistema soft close, lavabo Inda Village con miscelatore Paffoni Light per lavabo, miscelatore Paffoni Light per doccia con effetto pioggia e maniglia e porte doccia Novellini Kali 2P.
Finestre e pareti panoramiche vetrate saranno realizzate con profili PVC/ALU di alta qualità, vetro doppio IZO, con tapparelle in alluminio a motore elettrico.
I posti garage e parcheggio avranno una rampa d'ingresso principale con motore elettrico a telecomando, nonché predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici, videosorveglianza e citofono video.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2025.
anno.
www.leones-realestate.hr
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
Novigrad
496 606 € · 96 m²
5 173 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Somiglianza 92 %
Novigrad
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
505 000 € · 98 m²
5 153 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
499 693 € · 98 m²
5 099 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
560 000 € · 93 m²
6 022 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
382 640 € · 102 m²
3 751 €/m²
Somiglianza 88 %
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 504 936 € · Prezzo al m²: 5 152 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. MIN – 499 693 €; Leones Real Estate – 504 936 €; LID – 505 000 €.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia