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Appartamento al primo piano con vista mare e ascensore in un nuovo edificio a Cittanova
Appartamento al primo piano con vista mare e ascensore in nuova costruzione a Novigrad
In vendita appartamento di lusso al primo piano in una nuova costruzione di qualità a Novigrad.
L'appartamento si trova a 850 m dal mare e dalla spiaggia ben attrezzata e a 950 m dal centro della città.
Situato al 1°.
piano dell'edificio con ascensore, e l'edificio ha in totale 8 appartamenti.
Questo splendido appartamento ha 115, 88 m2 di cui 80, 60 m2 di zona abitativa (corridoio d'ingresso, 2 ripostigli, guardaroba, 2 bagni, 2 camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno).
All'appartamento appartiene una terrazza coperta di 39, 80 m2 con vista mare, un ripostiglio di 3, 90 m2 e un posto auto di 12, 50 m2.
Si tratta di una nuova costruzione di qualità a soli 850m dal mare e 950m dal centro città.
L'edificio, che avrà 8 appartamenti, sarà dotato di materiali di alta qualità.
Tutti gli appartamenti saranno equipaggiati con ceramica italiana di alta gamma LEA Nextone Ceramiche e parquet in rovere, classe Country.
Verranno installati sanitari Catalano Italy 52 con sistema soft close, lavabo Inda Village con miscelatore Paffoni Light per lavabo, miscelatore Paffoni Light per doccia con effetto pioggia e maniglia e porte doccia Novellini Kali 2P.
Finestre e pareti panoramiche vetrate saranno realizzate con profili PVC/ALU di alta qualità, vetro doppio IZO, con tapparelle in alluminio a motore elettrico.
I posti garage e parcheggio avranno una rampa d'ingresso principale con motore elettrico a telecomando, nonché predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici, videosorveglianza e citofono video.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2025.
anno.
www.leones-realestate.hr
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Somiglianza 93 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Somiglianza 93 %
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 594 005 € · Prezzo al m²: 5 165 €/m²
Superficie abitabile: 115 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Leones Real Estate – 594 005 €; MIN – 599 156 €.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia