Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 132 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 458 675 € 3 475 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento all'ultimo piano di una nuova palazzina
In vendita appartamento S6 situato al 3° piano (ultimo piano abitativo) di nuova costruzione con ascensore nella zona ovest della città di Makarska. L'appartamento si trova in un edificio più piccolo che ha seminterrato, piano terra e 3 piani, in totale 12 appartamenti distribuiti su 2 ingressi. Ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo in un unico ambiente, tre camere da letto, due bagni, WC per gli ospiti e terrazza con vista eccellente sul mare sono le caratteristiche principali di questo appartamento. È possibile scegliere i rivestimenti del pavimento durante la costruzione. Con l'appartamento si acquista un posto auto esterno per 10.000 euro o un posto auto in garage per 25.000 euro, e con questo appartamento il ripostiglio in cantina è gratuito. Nell'allestimento dell'appartamento si utilizzano materiali di altissima qualità, isolamento acustico e termico di prima classe. L'appartamento è climatizzato, dotato di piastrelle ceramiche di prima classe, ringhiera in vetro sul balcone, porte antieffrazione all'ingresso, bagni completamente attrezzati per l'uso con riscaldamento a pavimento, collegamenti TV e internet. ogni stanza, infissi in PVC esterno con tapparelle elettriche. L'appartamento si trova in una posizione attraente ed è a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia. Il trasferimento è previsto entro l'estate 2025. Modalità di pagamento su accordo. Il venditore è un'azienda e gli acquirenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 475 €/m²
Mediana di annunci simili 3 817 €/m²
Differenza dalla mediana -9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 326 €/m²–4 909 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 660 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
458 675 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
132 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
229101

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 458 675 € · Prezzo al m²: 3 475 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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