Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Stanovanje v zadnjem nadstropju novogradnje
Prodaja se stan S6, ki se nahaja na 3. nadstropju (zadnja stanovanjska etaža) nove gradnje z dvigalom v zahodnem delu mesta Makarska. Stan se nahaja v manjši stavbi, ki ima klet, pritličje in 3 nadstropja, skupaj 12 stanovanj razporejenih na 2 vhoda. Vhodni hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v enem prostoru, tri spalnice, dve kopalnici, gostujoči WC in terasa z odličnim razgledom na morje so glavne značilnosti tega stanovanja. Obstaja možnost izbire talnih oblog med gradnjo. Ob stanovanju se kupi zunanje parkirno mesto za 10.000 evrov ali garažno parkirno mesto za 25.000 evrov, pri tem je shrambo v kleti brezplačna. Pri opremljanju stanovanja se uporabljajo najkvalitetnejši materiali, vrhunska zvočna in toplotna izolacija. Stan je klimatiziran, opremljen s kakovostnimi prvovrstnimi keramičnimi ploščicami, steklenim ograjenjem na balkonu, protivlomnimi vrati na vhodu v stan, kopalnica popolnoma opremljena za uporabo s talnim ogrevanjem, TV in internetnimi priključki. Vsaka soba, zunanja PVC stolarija z električnimi roletami. Stan se nahaja na atraktivni lokaciji in je oddaljen od plaže le 10 minut hoje. Selitev je načrtovana do poletja 2025. Način plačila po dogovoru. Prodajalec je podjetje in kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 475 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 590 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 306 €/m²–4 909 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 540 686 € · 133 m² 4 065 €/m² Podobnost 99 % Makarska 570 124 € · 133 m² 4 287 €/m² Podobnost 99 % MAKARSKA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 99 % MAKARSKA 425 700 € · 129 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % Makarska 420 000 € · 128 m² 3 281 €/m² Podobnost 97 % MAKARSKA 218 000 € · 124 m² 1 758 €/m² Podobnost 94 % MAKARSKA 647 570 € · 118 m² 5 488 €/m² Podobnost 89 % MAKARSKA 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

458 675 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

132 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

229101

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 458 675 € · Cena na m²: 3 475 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia