Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 132 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 458 675 € 3 475 €/m²

Description du bien

Appartement au dernier étage d'un immeuble neuf
L'appartement S6 est situé au 3e étage (le dernier étage résidentiel) du nouveau bâtiment avec ascenseur dans la partie ouest de la ville de Makarska. L'appartement se trouve dans un petit immeuble qui comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et 3 étages, soit un total de 12 appartements répartis sur 2 entrées. Hall d'entrée, salon avec cuisine et salle à manger en un seul espace, trois chambres, deux salles de bains, toilettes invités et terrasse avec excellente vue sur la mer sont les principales caractéristiques de cet appartement. Il est possible de choisir les revêtements de sol pendant la construction. À côté de l'appartement, il y a une place de parking extérieur pour 10 000 euros ou une place de parking en garage pour 25 000 euros, et à côté de cet appartement le débarras au sous-sol est gratuit. Lors de la décoration d'un appartement, les matériaux de la plus haute qualité, une isolation phonique et thermique de premier ordre sont utilisés. L'appartement est climatisé, équipé de carreaux céramiques de première classe, d'une clôture en verre sur le balcon, d'une porte anti-effraction à l'entrée de l'appartement, d'une salle de bains entièrement équipée avec chauffage au sol installé, ainsi que de connexions TV et internet. Chaque pièce, menuiseries extérieures en PVC avec volets électriques. L'appartement est situé dans un emplacement attractif et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage. Housing is planned until summer 2025. Mode de paiement à convenir. Le vendeur est une société et les acheteurs ne paient pas la taxe de vente immobilière.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 475 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 590 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 306 €/m²–4 909 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
458 675 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
132 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
229101

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 458 675 € · Prix au m²: 3 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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