Stan Makarska

Opis nekretnine

Stan na zadnjoj etaži novogradnje

Prodaje se stan S6 koji se smjestio na 3.katu (zadnja stambena etaža) novogradnje s liftom u zapadnom dijelu grada Makarske. Stan se nalazi u manjoj zgradi koja ima podrum, prizemlje i 3 kata, ukupno 12 stanova raspoređenih na 2 ulaza. Ulazni hodnik, dnevni boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednoj cjelini, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinski WC -e i terasa s odličnim pogledom na more su glavne odlike ovog stana. Postoji mogućnost odabira podnih obloga tijekom izgradnje. Uz stan se kupuje vanjsko parkirno mjesto za 10.000 eura ili garažno parkirno mjesto za 25.000 eura, a uz ovaj stan spremište u podrumu je gratis.

Pri uređenju stana koriste se najkvalitetniji materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Stan je klimatiziran, opremljen kvalitetnim prvoklasnim keramičkim pločicama, staklenom ogradom na balkonu, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupaonica potpuno opremljena za korištenje sa postavljenim podnim grijanjem, TV i internet priključcima. svaka soba, vanjska PVC stolarija sa električnim roletama.

Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji i udaljen je od plaže svega 10 minuta hoda. Useljenje je planirano do ljeta 2025. Način plaćanja po dogovoru. Prodavatelj je tvrtka i kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 475 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 590 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 306 €/m²–4 909 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 540 686 € · 133 m² 4 065 €/m² Sličnost 99 % Makarska 570 124 € · 133 m² 4 287 €/m² Sličnost 99 % MAKARSKA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Sličnost 99 % MAKARSKA 425 700 € · 129 m² 3 300 €/m² Sličnost 98 % Makarska 420 000 € · 128 m² 3 281 €/m² Sličnost 97 % MAKARSKA 218 000 € · 124 m² 1 758 €/m² Sličnost 94 % MAKARSKA 647 570 € · 118 m² 5 488 €/m² Sličnost 89 % MAKARSKA 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

458 675 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

132 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

229101

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 458 675 € · Cijena po m²: 3 475 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia