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Lussuoso appartamento al piano terra con giardino e vista mare a Cittanova
Appartamento di lusso al piano terra con giardino e vista mare a Novigrad
In vendita appartamento di lusso al piano terra con giardino e vista mare a Novigrad.
(A-P-L)
L'appartamento ha una superficie totale di 110m2 di cui la superficie netta è di 81,80m2 senza coefficienti aggiunti.
All'appartamento è associato un giardino di 122m2, un posto auto coperto di 12,50 m2 e un deposito nel seminterrato dell'edificio di 5,10 m2.
Si tratta di una nuova costruzione di qualità a soli 850m dal mare e 950m dal centro città.
L'edificio, che avrà 8 appartamenti, sarà dotato di materiali di alta qualità.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di ceramica italiana di alta gamma LEA Nextone Ceramiche e parquet in rovere, classe Country.
Verranno installati sanitari Catalano Italy 52 con sistema soft close, lavabo Inda Village con miscelatore Paffoni Light per lavabo, miscelatore Paffoni Light per doccia con effetto pioggia e maniglia e porte doccia Novellini Kali 2P.
Finestre e pareti panoramiche vetrate saranno realizzate con profili PVC/ALU di alta qualità, vetro doppio IZO, con tapparelle in alluminio a motore elettrico.
I posti auto e garage avranno una rampa d'ingresso principale con motore elettrico a telecomando, nonché predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici, videosorveglianza e citofono video.
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2025.
anno.
www.leones-realestate.hr
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Somiglianza 96 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Somiglianza 96 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Somiglianza 96 %
Novigrad
579 637 € · 110 m²
5 269 €/m²
Somiglianza 96 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Somiglianza 94 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 563 760 € · Prezzo al m²: 5 125 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Leones Real Estate – 563 760 €; LID – 564 000 €.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia