Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Ottima posizione! Nuovo edificio moderno con vista mare
Vendesi appartamento bilocale di classe S3 con superficie netta utile di 77,44 m2 sull'isola di Vir, zona Prezida.
Si trova al primo piano e comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto di cui una con bagno, bagni separati, e terrazze coperte di superficie 12,91 m2.
L'appartamento comprende due posti auto.
Questo appartamento fa parte di un complesso moderno con un totale di 12 appartamenti in 3 edifici.
La costruzione avviene con attenzione ai dettagli e con l'uso di materiali di alta qualità:
Infissi esterni in PVC di qualità
Zanzariere e sollevatori elettrici per le tapparelle
Isolamento termico della facciata
Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
Ceramica di alta qualità
Riscaldamento a climatizzatori
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Ringhiere in vetro eleganti sui balconi
L'appartamento si trova a soli 100 metri dalla splendida spiaggia, e nelle vicinanze ci sono tutti i servizi necessari per una vacanza di qualità.
Gli edifici sono collegati all'acqua potabile e alla rete fognaria.
Il completamento dei lavori è previsto per il 01.05.2024.
L'immobile è nel regime PDV, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Somiglianza 99 %
Vir
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Somiglianza 97 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Somiglianza 95 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Somiglianza 94 %
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Somiglianza 94 %
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 92 %
Vir
250 097 € · 70 m²
3 573 €/m²
Somiglianza 91 %
Vir
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 247 800 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 227761
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 247 800 € · Prezzo al m²: 3 218 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
