Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 396 000 € 3 808 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, appartamento trilocale al secondo piano!
Poreč, zona, appartamento trilocale al secondo piano! Nel suggestivo contesto della zona di Poreč, si trova un incantevole appartamento trilocale al secondo piano di un nuovo edificio, che si distingue per il suo design contemporaneo e lo spazio confortevole. Situato in una posizione desiderabile, a soli 3 km dalla costa, questo edificio offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. L'appartamento si estende su una superficie netta di 86,72 m2, offrendo un interno spazioso e funzionale che garantisce comfort e praticità. L'atrio d'ingresso conduce a una cucina luminosa, sala da pranzo e soggiorno, progettati come spazio aperto, creando un ambiente ideale per socializzare e riunioni familiari. Tre camere da letto confortevoli offrono privacy e spazio per il riposo, mentre i bagni modernamente arredati assicurano comfort quotidiano. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 26,01 m2, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere dell'aria fresca e dell'ambiente tranquillo. L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 4,40 m2, oltre a due posti auto davanti all'edificio, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il nuovo edificio, con un totale di 13 appartamenti, rappresenta una combinazione perfetta di qualità costruttiva, design contemporaneo e comfort abitativo. Circondato da verde e da un'atmosfera serena, questo edificio offre l'ambiente ideale per una vita piacevole e rilassata, con la vicinanza a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, scuole e parchi. Per comfort e clima gradevole durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzatori. Vende al chiavi in mano, senza arredi, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzare e creare una casa secondo i propri desideri. Il completamento della costruzione di questo eccezionale appartamento è previsto per giugno 2025. anno, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di godere della nuova casa in un periodo di tempo relativamente breve. Questo appartamento trilocale al secondo piano è la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole vicino alla costa, con tutti i vantaggi della vita moderna. Il suo comfort, praticità e posizione attraente lo rendono la scelta ideale sia per la residenza permanente che come investimento per il futuro. L'immobile è soggetto a IVA, e il prezzo indicato include l'IVA.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 808 €/m²
Mediana di annunci simili 3 979 €/m²
Differenza dalla mediana -4,3 %

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Posizione del prezzo 40.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 453 €/m²–4 226 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

26
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
396 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
104 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
223835

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 3 808 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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