Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 143 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 773 000 € 5 406 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, lussuoso attico con piscina al 3° piano!
Poreč, zona, lussuoso attico con piscina al 3. piano! Nel cuore della splendida zona di Poreč, in un edificio con ascensore, si trova questo sontuoso attico che toglie il fiato con il suo lusso e la vista panoramica sul mare. Con una superficie totale di 143,05 m2, questo spazio offre un comfort eccezionale e eleganza in ogni passo. Di questi, 106,70 m2 costituiscono la zona abitativa, perfettamente distribuita per sfruttare ogni metro quadrato in termini di funzionalità ed estetica. Entrando in questo attico, vi accoglie un ampio corridoio che conduce al concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno. Qui lo spazio si unisce in un'unità armoniosa, creando il luogo perfetto per riunioni e divertimento con famiglia e amici. Tre comode camere da letto offrono privacy e comfort, e una di esse dispone di bagno privato, mentre un ulteriore bagno e un ripostiglio garantiscono praticità quotidiana. Sottolineiamo particolarmente la spaziosa terrazza di 28,30 m2 e la piscina di 18,20 m2, che sono luoghi ideali per rilassarsi e godere della vista sul mare e sulla natura circostante. Qui potete trascorrere ore godendo dei raggi del sole o rinfrescandovi con un bagno nella piscina privata. Per garantire comfort in tutte le stagioni, l'appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzatori. Vende su base chiavi in mano, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzare lo spazio secondo i propri desideri e necessità. Il completamento della costruzione di questo straordinario appartamento è previsto per giugno 2025. anno, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di trasferirsi presto e iniziare a godere del lusso e del comfort di questa splendida casa. L'immobile è soggetto a IVA, e il prezzo indicato include l'IVA.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 406 €/m²
Mediana di annunci simili 3 694 €/m²
Differenza dalla mediana +46,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 474 €/m²–4 618 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 894 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

26
Mostra altre 18 varianti

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
773 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
143 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
223838

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 773 000 € · Prezzo al m²: 5 406 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce