In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento di lusso con giardino in una posizione ricercata!
Poreč, appartamento di lusso con giardino in una posizione ricercata!
Alla ricerca della posizione ideale nel cuore di Poreč, scoprite questo eccezionale appartamento di lusso al piano terra con un meraviglioso giardino, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort ed esclusività.
Situato al piano terra di un edificio con quattro unità abitative, questo appartamento si distingue per la sua vicinanza al centro città, a soli 2 km, e a solo 1 km dalla costa, rendendolo una combinazione perfetta di praticità e vivace atmosfera costiera.
Con la sua ampia superficie di 108,43 m2, questa casa accoglie in un ampio spazio giorno, comprendente cucina con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta.
Grandi pareti di vetro illuminano lo spazio con luce, mentre dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta che conduce a un curato giardino di 143.87 m2, offrendo un luogo idilliaco per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Inoltre, l'appartamento comprende tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno, offrendo ampio spazio per la vita familiare o per gli ospiti.
Con l'appartamento arrivano due posti auto e una cantina di 15,86 m2, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
La qualità costruttiva è eccellente, con riscaldamento a pavimento a pompa di calore e predisposizione per condizionatori in tutti gli ambienti, mentre i pavimenti saranno rivestiti con parquet di alta qualità e ceramica, aggiungendo una sensazione di calore e lusso in ogni angolo dell'appartamento.
Il completamento previsto dei lavori è a giugno 2024.
anno, offrendovi l'opportunità di assicurare il vostro posto in questa casa esclusiva.
Perfettamente posizionato, questo appartamento di lusso rappresenta un'ottima investimento, combinando una posizione irresistibile, un design eccezionale e un comfort di alto livello.
L'immobile è soggetto a IVA, e il prezzo è indicato comprensivo di IVA.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
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418 000 € · 110 m²
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Poreč
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Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
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Poreč
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Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 4 028 €/m²
Superficie abitabile: 108 m² · Dimensione del terreno: 143 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia