In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento di lusso con giardino in una posizione ricercata!
Poreč, appartamento di lusso con giardino in una posizione ricercata!
In una delle zone più richieste vicino al centro della città di Poreč, è offerto questo esclusivo appartamento al piano terra con giardino, che rappresenta una combinazione di lusso, comfort e vicinanza a tutti i servizi importanti.
Situato al piano terra di un edificio con quattro unità abitative, questo appartamento si trova a soli 2 km dal centro città e a appena 1 km dalle prime spiagge, offrendo una combinazione perfetta di privacy e praticità.
L'appartamento si estende su 112,43 m2, offrendo un ampio spazio giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno in concetto aperto.
Una grande parete di vetro consente un'abbondante luce naturale, mentre dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta che conduce a un curato giardino di 125 m2, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
L'appartamento comprende anche tre spaziose camere da letto, un bagno, un WC, oltre a un guardaroba e un corridoio con ampio spazio per la conservazione pratica degli oggetti.
Con l'appartamento sono inclusi due posti auto e una cantina di 18,51 m2, garantendo spazio sufficiente per lo stoccaggio e praticità.
La qualità costruttiva è eccellente, con riscaldamento a pavimento a pompa di calore e predisposizione per condizionatori in tutti gli ambienti.
Tutti i pavimenti dell'appartamento saranno rivestiti con parquet di alta qualità, eccetto il bagno e la cucina.
Il completamento previsto dei lavori è a giugno 2024.
anno, offrendo l'opportunità di assicurarsi il proprio posto in questa casa esclusiva.
Grazie alla sua posizione eccezionale, ai servizi e alla spaziosità, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per tutti coloro che cercano una combinazione di lusso e comfort.
L'immobile è soggetto a IVA, e il prezzo è indicato comprensivo di IVA.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 3 884 €/m²
Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 125 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia