In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Sebenico - appartamento nel centro della città 136m2
Un'opportunità unica per l'acquisto di questa proprietà la cui terrazza soleggiata è anche un'attrazione turistica, proprietà unica, posizione prestigiosa!
Appartamento grande completamente ristrutturato con terrazza di lusso nel cuore storico della città di Šibenik.
Alti soffitti, illuminazione a soffitto e a pavimento.
4 camere e 4 bagni.
Appartamento di lusso nuovo di zecca e completamente ristrutturato con tutte le nuove installazioni, che si estende su tutta la zona su una posizione unica nel cuore storico di Šibenik, e grazie alla sua posizione elevata nella piazza Medulić e alla sua splendida terrazza rinascimentale fiorita offre una vista mozzafiato sull'ambiente circostante, sugli affascinanti edifici medievali, sulla piazza stessa e su una parte del mare.
Il comfort dell'appartamento è garantito da 4 camere completamente arredate e climatizzate con televisori e 4 bagni separati, comodi e moderni, uno per ogni camera, di cui due camere dispongono anche di piccole cucine.
L'appartamento è ideale per l'acquirente che apprezza la posizione prestigiosa del centro storico e desidera il miglior investimento a lungo termine per sé e la propria famiglia, considerando la rapida crescita di popolarità della città di Šibenik.
La spiaggia Banj è a 12 minuti a piedi e tutti i servizi e le attrazioni storiche sono proprio davanti alla porta d'ingresso.
Considerata la posizione e la popolarità, questa proprietà è destinata all'affitto turistico durante tutto l'anno.
È suddiviso in 4 unità funzionali separate e genera reddito al proprietario.
Con un piccolo intervento l'appartamento può tornare al suo stato originale cioè
in un semi-penthouse molto confortevole in un'unica unità.
Parcheggio pubblico disponibile nelle vicinanze.
Per questa proprietà non sono necessari ulteriori investimenti.
Per maggiori informazioni contattare l'agenzia!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 97 %
ŠIBENIK
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Somiglianza 94 %
ŠIBENIK
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Somiglianza 94 %
ŠIBENIK
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Somiglianza 94 %
ŠIBENIK
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Somiglianza 94 %
ŠIBENIK
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Somiglianza 93 %
ŠIBENIK
550 000 € · 132 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 92 %
ŠIBENIK
199 500 € · 129 m²
1 547 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 5 294 €/m²
Superficie abitabile: 136 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia