Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia - piano di una villa nel centro con garage
In vendita è un attico di 67 m² in una splendida villa situata nel centro di Opatija.
Questa offerta speciale include una rara comodità - un garage di 28m², una vera rarità da avere nel cuore di Opatija.
L'appartamento è composto da cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con uscita su una grande terrazza, due confortevoli camere da letto, corridoio, bagno e toilette.
Con l'appartamento arrivano anche due grandi cantine, mentre il riscaldamento è gestito da una centrale a pellet.
Questa eccezionale proprietà è a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, offrendo una combinazione ideale di comfort e posizione.
Per ulteriori informazioni su questa offerta, contattaci pure.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 440 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 207741
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 6 471 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
