Appartamento Dramalj

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 115 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 4 783 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, KaČjak, nuova costruzione di lusso, 3 camere da letto, 200 m dal mare
Intermediamo la vendita di un appartamento di lusso con splendida vista sul mare a Kačjak, Crikvenica. APPARTAMENTO: * Dimensione dell'appartamento: 115 m2 * 3 S+DB, 2 bagni, grande terrazza e balcone * Le camere sono a nord - planimetria nelle foto * Pompe di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento * Infissi in alluminio con vetro isolante a triplo strato * Impianti di produttori tedeschi * Sanitari Hansgrohe * Preparazione per caricabatterie di veicoli elettrici * Splendida vista aperta sul mare * Terrazza predisposta per vasca idromassaggio * Posto auto nel giardino ALTRI APPARTAMENTI NELL'EDIFICIO: * Totale 8 appartamenti * Dimensione degli altri appartamenti: 66 m2 e 116 m2 * Stato "chiavi in mano" nella fase attuale di costruzione (roh bau) POSIZIONE: * Situato a Kačjak, Crikvenica * Strada cieca tranquilla * Fascia verde dietro l'edificio (divieto di costruzione) * Distanza dal mare e dalla spiaggia: 200 m * Centro di Crikvenica a 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto Per ulteriori informazioni e visita dell'appartamento, chiamare Ivona Matić al 091 577 3022 Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione successiva, nonché per il pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 783 €/m²
Mediana di annunci simili 4 554 €/m²
Differenza dalla mediana +5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 173 €–575 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dramalj
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
115 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
204476

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 783 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Dramalj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia

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