Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 4 341 €/m²

Descrizione dell'immobile

Copia di Cittanova, appartamento trilocale con bellissimo balcone a soli 500 metri dal mare.
Benvenuti nel meraviglioso appartamento a Novigrad, il gioiello della nostra zona costiera! Questo gioiello si trova al primo piano di un elegante edificio ottagonale in costruzione, con la conclusione del progetto prevista per la fine del 2023. anno. Questo spazioso appartamento si estende su 92 m2 e offre tutto il necessario per una vita di alto livello sulla costa. All'ingresso dell'appartamento vi accoglieranno un corridoio d'ingresso e un WC elegantemente arredato Quando entrerete nello spazio aperto, rimarrete incantati dalla spaziosità e dalla luce naturale offerta dal soggiorno, dalla cucina con zona pranzo e dal living. Questo spazio è perfetto per riunire famiglia e amici e creare ricordi duraturi. Una grande terrazza coperta di 32 m2 vi offrirà il luogo ideale per rilassarsi all'aperto e, nella parte più calda dell'anno, darà l'impressione di un soggiorno prolungato. L'appartamento include un posto auto, risparmiandovi tempo e semplificando la vita quotidiana. Inoltre, si trova a soli 500 metri da una splendida spiaggia e a pochi minuti a piedi dal centro della città. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno, dai ristoranti ai negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e praticità e rappresenta un'eccezionale opportunità d'investimento per chi desidera il proprio paradiso sulla costa. Non perdete l'opportunità di far parte di questo esclusivo progetto residenziale a Novigrad. Contattateci oggi per prenotare una visita di questo incredibile appartamento e realizzare i vostri sogni di vita sulla costa del Mar Adriatico.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 341 €/m²
Mediana di annunci simili 4 231 €/m²
Differenza dalla mediana +2,6 %

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Posizione del prezzo 60.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 066 €/m²–4 767 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
175877

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 4 341 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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