In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni - Lussuoso appartamento duplex con piscina
Vendiamo un appartamento esclusivo in fase di costruzione situato nella tranquilla località di Tar.
Questo lussuoso appartamento si estende su due piani all'interno di un edificio che contiene in totale quattro appartamenti,
Al piano terra di questo elegante appartamento si troverà un ampio soggiorno collegato a una cucina moderna, creando il luogo perfetto per riunioni familiari e momenti conviviali con gli amici.
Al piano terra dell'appartamento c'è una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e un ulteriore toilette per gli ospiti.
Al primo piano dell'appartamento si trovano altre due spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato.
Entrambe le camere da letto hanno accesso a un balcone che offre una vista spettacolare sul mare, creando un'atmosfera romantica per rilassarsi e godersi i tramonti.
Particolare attenzione è stata posta sulla connessione tra gli spazi interni ed esterni.
Un giardino parzialmente coperto, una piscina e un solarium sono collegati a una parete di vetro con il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente per rilassarsi e godere della luce naturale.
Questo appartamento include uno spazio di deposito aggiuntivo nel seminterrato dell'edificio e un posto auto, garantendo praticità e sicurezza per i proprietari e i loro ospiti.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una casa di lusso che unisca funzionalità, comfort ed eleganza.
I futuri proprietari avranno la possibilità di vivere uno stile di vita lussuoso in un ambiente incantevole, lontano dal trambusto della città, ma comunque vicino a tutti i servizi importanti e alle spiagge che Tar e le zone circostanti offrono.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
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Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 581 950 € · Prezzo al m²: 4 546 €/m²
Superficie abitabile: 128 m² · Dimensione del terreno: 190 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia