Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 128 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 581 950 € 4 546 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni - Lussuoso appartamento duplex con piscina
Vendiamo un appartamento esclusivo in fase di costruzione situato nella tranquilla località di Tar. Questo lussuoso appartamento si estende su due piani all'interno di un edificio che contiene in totale quattro appartamenti, Al piano terra di questo elegante appartamento si troverà un ampio soggiorno collegato a una cucina moderna, creando il luogo perfetto per riunioni familiari e momenti conviviali con gli amici. Al piano terra dell'appartamento c'è una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e un ulteriore toilette per gli ospiti. Al primo piano dell'appartamento si trovano altre due spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato. Entrambe le camere da letto hanno accesso a un balcone che offre una vista spettacolare sul mare, creando un'atmosfera romantica per rilassarsi e godersi i tramonti. Particolare attenzione è stata posta sulla connessione tra gli spazi interni ed esterni. Un giardino parzialmente coperto, una piscina e un solarium sono collegati a una parete di vetro con il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente per rilassarsi e godere della luce naturale. Questo appartamento include uno spazio di deposito aggiuntivo nel seminterrato dell'edificio e un posto auto, garantendo praticità e sicurezza per i proprietari e i loro ospiti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una casa di lusso che unisca funzionalità, comfort ed eleganza. I futuri proprietari avranno la possibilità di vivere uno stile di vita lussuoso in un ambiente incantevole, lontano dal trambusto della città, ma comunque vicino a tutti i servizi importanti e alle spiagge che Tar e le zone circostanti offrono.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 546 €/m²
Mediana di annunci simili 3 551 €/m²
Differenza dalla mediana +28,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–3 897 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 800 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
581 950 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
128 m²
Dimensione del terreno
190 m²
Camere
4
Bagni
4
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
176255

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 581 950 € · Prezzo al m²: 4 546 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 128 m² · Dimensione del terreno: 190 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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