Kuća Umag

Opis nekretnine

Luksuzna dvojna vila s bazenom 150 m od mora i plaže u okolici Umaga
Luksuzna dvojna vila s bazenom 150 m od mora i plaže u okolici Umaga

Prodaje se luksuzna dvojna vila s bazenom 150 m od mora u okolici Umaga. Ukupna površina vile je 249,23 m2 te se proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa i kupaonica. Dnevni boravka ima izlazi na natkrivenu terasu s koje se pristupa uređenoj okućnici na kojoj je smješten bazen sa sunčalištem. Na katu se nalaze 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i terasa. Površina okućnice je 317 m2. Vila raspolaže s 2 parkirna mjesta.

Vila se gradi s materijalima vrhunske kvalitete. Stolarija je aluminijska proizvođača Schüco sa elektro žaluzinama. Pločice i sanitarije su prve klase dok će grijanje biti podno na premium Daikin toplinsku pumpu. Fasada će biti djelomično obložena kamenom dok će izolacija biti od kamene vune. Također vile će imati integrirani Smart home sustav.

Vila je smještena u resortu zatvorenog tipa te ima na raspolaganju recepciju, restoran, wine bar, teretanu, bazen te spa i relaks zonu. Početak radova je na jesen 2023. god., a završetak je planiran na ljeto 2025. god.

Vila se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji te je udaljena samo 150 od mora, uređenih plaža i svih sadržaja.

www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 004 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 079 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 007 €/m²–4 808 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Sličnost 99 % Umag 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Sličnost 96 % Umag 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Sličnost 96 % Umag 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Sličnost 96 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Sličnost 95 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Sličnost 95 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Sličnost 95 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 992 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

996 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

249 m²

Površina zemljišta

317 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

164949

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 996 900 € · Cijena po m²: 4 004 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 249 m² · Površina zemljišta: 317 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia