Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 249 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 996 900 € 4 004 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila dvojček z bazenom 150 m od morja in plaže v bližini Umaga
Luksuzna dvojna vila s bazenom 150 m od morja in plaže v okolici Umaga Prodaja se luksuzna dvojna vila s bazenom 150 m od morja v okolici Umaga. Skupna površina vile je 249,23 m2 in se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa ter kopalnica. Dnevni prostor ima izhode na pokrito teraso, s katere se dostopa do urejenega dvorišča, na katerem je postavljen bazen s sončnim ležalniki. V nadstropju so 2 spalnici, 2 kopalnici in terasa. Površina dvorišča je 317 m2. Vila razpolaga z 2 parkirnima mestoma. Vila se gradi z materiali vrhunske kakovosti. Stolarnico je aluminijasta proizvajalca Schüco z elektro žaluzijami. Ploščice in sanitarije so prve klase, medtem ko bo ogrevanje podno na premium Daikin toplotno črpalko. Fasada bo delno obložena s kamnom, izolacija pa bo iz kamene volne. Vila bo imela tudi integriran pametni dom sistem. Vila je postavljena v zaprtem resortu in ima na voljo recepcijo, restavracijo, wine bar, fitnes, bazen ter spa in sprostitveno območje. Začetek del je jesen 2023. leto, zaključek pa je načrtovan za poletje 2025. leto. Vila se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji in je oddaljena le 150 od morja, urejenih plaž in vseh storitev. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 004 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 018 €/m²

Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 006 €/m²–4 804 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnost 96 %

Umag 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnost 96 %

Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 992 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 996 900 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 249 m²
Velikost zemljišča: 317 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
Blizu morja: Da
ID oglasa: 164949

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 996 900 € · Cena na m²: 4 004 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 249 m² · Velikost zemljišča: 317 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia