Stan Krk

Opis nekretnine

U ponudi je nekretnina smještena u novogradnji, u gradu Krku udaljenosti 300m od mora.
Stan od 98.38m2 smješten je na 1. katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, toaleta i terase.
Ovom stanu pripada konoba od 39.17m2 koja je uređena i funkcionira kao dodatni stan, 1s+db.
Stan od 98.38m2 je prazan, dok je drugi prostor kompletno namješten, a što se tiče opreme oboje su potpuno su opremljeni (klima uređaj, podno grijanje, PVC stolarija, protuprovalna vrata i električne rolete).
Također stanu pripada okućnica od 56m2 s terasom, roštiljem i tušem te su osigurana dva parkirna mjesta po 13m2.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 122 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 665 €/m²

Razlika od medijana +8,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 747 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 700 000 € · 98 m² 7 143 €/m² Sličnost 100 % Krk 620 000 € · 98 m² 6 327 €/m² Sličnost 100 % Krk 334 000 € · 99 m² 3 374 €/m² Sličnost 99 % Krk 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Sličnost 99 % Krk 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Sličnost 99 % Krk 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Sličnost 98 % Krk 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Sličnost 98 % Krk 335 000 € · 100 m² 3 350 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 343 €–588 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 615 000 €
• Alfa Elmas 630 000 €

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

56 m²

Sobe

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

162965

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 6 122 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia