Na prodaju · Matulji · Primorsko-goranska
OPATIJA, PAVLOVAC - stan u novogradnji blizu Opatije 180m2 s pogledom na more i krovnom terasom
Ova moderna stambena zgrada s samo tri stana savršeno kombinira udobnost i kvalitetu, smještena na izvrsnoj lokaciji koja nudi sve što vam je potrebno za ugodan život ili opuštanje. Na svega 15 minuta hoda ili nekoliko minuta vožnje nalazite se na predivnim plažama i uz obalu mora. Centar Opatije udaljen je samo 5 minuta vožnje, dok vam je centar Rijeke dostupan za desetak minuta vožnje.
Stan broj 2 sa KROVNOM TERASOM s ukupnom površinom od 179,2m2 proteže se preko prvog i drugog kata te ima i potkrovlje, pružajući obilje prostora za komforno stanovanje.
Na prvom katu nalazi se ulazni prostor i hodnik s elegantnim stubištem, prostrana glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom te dvije dodatne spavaće sobe koje dijele zajedničku kupaonicu. Drugi kat nudi ostavu, dodatni WC te prostrani dnevni boravak s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na balkon površine 14,1 četvorni metar s prekrasnim pogledom na more. Preko balkona vodi stubište do potkrovlja gdje se nalazi dodatni prostor za pohranu i prostrana krovna terasa površine 31,4 četvorna metra - savršeno mjesto za uživanje u spektakularnom pogledu na cijeli Kvarner i opuštanje uz šalicu kave u jutarnjim ili večernjim satima.
Ovom stanu pripada i jedno parkirno mjesto.
Stanovi su pažljivo dizajnirani s naglaskom na kvalitetu i opremljeni vrhunskim materijalima:
Aluminijska vanjska stolarija koja pruža odličnu izolaciju
Sustav grijanja/hlađenja temeljen na dizalici topline za vašu udobnost tijekom cijele godine
Protuprovalna ulazna vrata
Upotreba visokokvalitetnih materijala i završnih radova
Ovaj stan pruža savršen balans između udobnosti, prekrasnog pogleda na more i izvrsne lokacije, čineći ga idealnim izborom za život ili investiciju.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
MATULJI
435 000 € · 157 m²
2 771 €/m²
Sličnost 87 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Sličnost 84 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Sličnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Sličnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Sličnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Sličnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Sličnost 84 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 459 000 € · Cijena po m²: 2 550 €/m²
Stambena površina: 180 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.
Broj stanovnika: 10 773
Izvor: Wikipedia