Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

3 Sobe 88 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 436 000 € 4 955 €/m²

Opis nekretnine

Istra, novigrad - prostrani stan u prizemlju sa okućnicom, pogled na more
ISTRA, NOVIGRAD - Prostrani stan u prizemlju sa okućnicom, POGLED NA MORE
Predstavljamo vam priliku za udoban život u modernom i prostranom stanu u prizemlju smještenom u Novigradu. Ovaj stan nalazi se u novoj stambenoj zgradi i prostire se na 88.90 m2. Sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, ostave i hodnika.
Posebnost ovog stana ogleda se u natkrivenoj terasi površine 16m2, opremljenoj pokretnim tendom dimenzija 7x2.5 metra. Terasa nudi ugodan hlad i pruža tihi kutak za opuštanje uz očaravajući pogled na Jadransko more.
Stan je potpuno namješten kako bi pružio maksimalnu udobnost, a uključuje i vlastito parkirno mjesto. Grijanje je osigurano putem klima uređaja, dok kupaonica nudi dodatnu udobnost uz podno grijanje na struju.
Zajedno s stanom dolazi i ograđeno dvorište površine 178.83 m2 koje pruža mnoge mogućnosti za uređenje prema vašim željama. S dvorišta se pruža lijep pogled na more. Plaže su udaljene samo 2 km, čineći ovo mjesto idealnim za one koji cijene blizinu mora.
Orijentacija stana je prema jugozapadu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Stanu pripada i parkirno mjesto smješteno tik do ulaza u zgradu, što dodatno olakšava svakodnevni život.
Ako tražite udoban i funkcionalan dom s prekrasnim pogledom na more, ovaj stan u Novigradu pruža sve što vam je potrebno za miran i ugodan život.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 955 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²
Razlika od medijana +19,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
436 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
88 m²
Površina zemljišta
178 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
152023

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 436 000 € · Cijena po m²: 4 955 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 178 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira