Stan Lovran

Opis nekretnine

Opatija,lovran- 1. Red do mora, stan 3s+db sa balkonom
Prodaje se stan na 3. katu (u visokom potkrovlju) kompletno obnovljene manje autohtone vile sa sveukupno 3 stana (novi fasada i krov napravljeni 2021. godine).
Stan se proteže kroz cijelu etažu, ima 55 m2, a sastoji se od: 3 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na manji balkon, kupaone i hodnika.
Stan je kompletno renoviran (uključujući sve instalacije) i novo namješten 2021. godine.
Grijanje i hlađenje je putem klime.
Stan je kompletno namješten i opremljen i kao takav se prodaje (osim aparata).
Odlična lokacija, u stogom centru Lovrana, na korak do mora, plaže, šetališta Lungo mare i apsolutno svih sadržaja.
Idealna nekretnina za investiciju u vidu turističkog najma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 145 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 442 €/m²–5 124 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 91 % LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 86 % LOVRAN 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Sličnost 86 % LOVRAN 316 500 € · 61 m² 5 189 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

55 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

150084

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 4 145 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia