Stan Banjole
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Condo/Apartment Banjole, Medulin, 105m2
U kvalitetnoj novogradnji u Banjolama prodaje se stan 91m2 površine.
Smješten je u prizemlju te ima izlaz na veliku terasu 20m2 površine povezano s dvorištem veličine 90m2 na kojem će se nalaziti privatni bazen. Iz dvorišta se djelomice vidi more i plaža od kojeg je ovaj stan udaljen svega nekoliko stotina metara.
Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, tri spavaće sobe od kojih jedna s kupatilom, zatim dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice kao jedne prostorije te kupatila.
U stanu je sprovedeno podno grijanje, klima-uređaji, protuprovalna vrata, a cijela je zgrada građena visokokvalitetnim materijalima.
Kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretnine.
Predviđeni završetak gradnje 12/23.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Banjole
485 000 € · 109 m²
4 450 €/m²
Sličnost 96 %
Banjole
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Sličnost 96 %
Banjole
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Sličnost 96 %
Banjole
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Sličnost 96 %
Banjole
332 000 € · 106 m²
3 132 €/m²
Sličnost 94 %
Banjole
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Sličnost 94 %
Banjole
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Sličnost 92 %
Banjole
545 000 € · 95 m²
5 737 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 545 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Banjole
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 142303
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 545 000 € · Cijena po m²: 5 190 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 105 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Banjole
Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.
Broj stanovnika: 958
Izvor: Wikipedia
