Stan Podmurvice

Opis nekretnine

Condo/Apartment Podmurvice, Rijeka, 87m2
Stan na odličnoj lokaciji, u blizini centra grada.
Sastoji se od 3 spavaće sobe, kuhinje, blagovaone, kupaone, wc-a, hodnika, balkona od 3,35 m2 i drvarnice od 4,93 m2, ukupno 95,27 m2 korisne površine.
Zgrada ima novu fasadu,pvc stolariju, aluminijske grilje, južne je orijentacije sa puno dnevnog svjetla.
Oko zgrade je uvijek dostupno besplatno parkiralište.
Okućnica je ograđena i na korištenje stanarima.
Odlična lokacija u blizini centra i svih sadržaja.
Uredno vlasništvo.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 874 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 766 €/m²

Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 049 €/m²–4 428 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podmurvice 600 000 € · 90 m² 6 667 €/m² Sličnost 90 % Podmurvice 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 83 % Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Sličnost 80 % Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 79 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 79 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Sličnost 78 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podmurvice

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

87 m²

Površina zemljišta

287 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

127457

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 874 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 287 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia