Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Three-story apartment with pool - Vir, Center
Prodaje se luksuzan apartman u novogradnji u blizini mora na otoku Viru. Nalazi se na u nizu manje stambene zgrade, te se proteže na 3 etaže. Pripada mu i bazen u dvorištu površine 11m2. Nekretnina je rađena vrlo kvalitetno, prema najvišim standardima gradnje. Apartman je idealan za miran i opuštajući odmor. Također, izvrsna investicija za turistički najam.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, ulaza i kupaonice u prizemlju. Na 1. katu nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa. Na 3. etaži također dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa. Površina stana sa terasama iznosi cca. 160m2. Također, stanu pripada parkirno mjesto. Stan će biti priključen na gradski vodovod i kanalizaciju. Strogi centar otoka.
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Sličnost 91 %
Vir
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Sličnost 91 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Sličnost 90 %
Vir
456 000 € · 152 m²
3 000 €/m²
Sličnost 90 %
Vir
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Sličnost 89 %
Vir
490 000 € · 171 m²
2 865 €/m²
Sličnost 88 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Sličnost 83 %
Vir
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 460 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 160 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 119050
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 2 875 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 160 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
