Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Flat Opatija, 200m2
Opatija, dvoetažni stan 205 m2 u vili s pogledom na more
Stan se proteže na dvije etaže vile na površini gotovo 182 m2, a sastoji se od:
▪ Prizemlje: veliki hodnik / predvorje, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, dva spremišta, praonica, toalet te kupaonica.
▪ Kat: četiri velike spavaće sobe, od kojih dvije imaju svoje balkone s pogledom na more, toalet te kupaonica, ukupne površine stana 189,88 m2.
Etaže su povezane unutarnjim stepenicama.
Stanu pripadaju dva spremišta ukupne površine 15,58 m2. Ukupna površina stana i pripadaka: 205,46 m2.
Nekretnina ima u vlasništvu dio okućnice površine 136 m2 na kojoj se nalazi terasa sa sjenicom te roštiljem.
Stanu također pripadaju dva parkirna mjesta.
Stan se prodaje namješten.
Mirna lokacija, svega nekoliko koraka od mora i centra.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 205 m²
- Površina zemljišta
- 136 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 100198
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 5 854 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 205 m² · Površina zemljišta: 136 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Everis Real Estate – 1 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
