Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 110 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 343 000 € 3 118 €/m²

Opis nekretnine

Flat Stoja, Pula, 110m2
Na samom jugu Istarskog poluotoka smješten je jedan mali starorimski gradić zvan Pula. Pula je bogata svojom baštinom
i starim Rimskim infrastrukturama i ostavštinama koje joj daju poseban ugođaj pri uživanju u ovom predivnom gradu koji postepeno u zadnjih desetak godina postaje jedna od vodećih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Na Stoji, jednoj od najatraktivnijih lokacija u Puli, na svega 500 metara od mora, nalazi se ovaj dvosoban stan na prvom katu zgrade.
Ovaj prostrani stan koji se proteže na dvije etaže te ga čini lijepih 110 m2, smjestio se u navedenom gradu Pula, točnije kvart Stoja.
Na prvoj etaži stana predviđena je kuhinja sa dnevnim boravkom i blagavaonom, zatvoreni balkon.
Na drugoj etaži do koje vode kružne stepenice predviđena je velika kupaona, tri spavaće sobe i dvije terase.
Stan je u fazi adaptacije te se takav prodaje.
U stanu je potpuno nova PVC stolarija.
Nalazi se na 6. katu zgrade te zgrada ne posjeduje lift.
Stan je u neposrednoj blizini shoping centra Max Stoja, svim potrebnim sadržajima za život. Kao što su dućan, autobusna stanica, pekare, gradski bazen te poznato šetalište Lungo mare kao i predivne plaže, nalaze se svega 700 metara od samog stana.
Stan je svakako vrijedan pažnje zbog svoje kvadrature te i zbog same pozicije.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
ALMEDINA KURALIĆ
Asistent u posredovanju
Mob 095/537-2104
Telefon 052 645 444
[email protected]
FILIP CRNJAC
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 091/600-1216
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 118 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 043 €/m²
Razlika od medijana +2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 739 €/m²–3 443 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
343 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
110 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
97024

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 000 € · Cijena po m²: 3 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira