Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 92 m² Površina

Tražena cijena 230 000 € 2 500 €/m²

Opis nekretnine

Condo/Apartment Centar, Pula, 92m2
Prodaje se stan u centru Pule, 92m2 površine.
Nalazi se na trećem katu austrougarske zgrade.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupatila.
U stanu se do nedavno živjelo, međutim, preporučuje se renovirati kupatilo i osvježiti kompletan stan.
Blizina svih sadržaja.
Udaljenost od Foruma i Portarate je 200m.
Uz određena ulaganja, stan se veoma brzo može prilagoditi za bavljenje turizmom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 006 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 850 €/m²–3 207 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 100 %

PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Sličnost 100 %

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 100 %

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Sličnost 99 %

PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 98 %

PULA 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 230 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 75268

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia